Hoe verloopt jouw bouwproces?

Voor je naar de bank stapt, moet je weten hoeveel geld je nodig hebt. Maak een inventaris van je financiële middelen met eigen inbreng, eventueel de opbrengst van de verkoop van je huidige woning, financiële steun van familie … en bereken hoeveel je huis kan kosten.

Ga uit van een gemiddelde prijs van 1.600 tot 1.900 euro per m2 (exclusief btw en architect) voor een huis met een maximale energiezuinigheid, zonder buiteninrichting. Door je netto budget (exclusief btw en architect) door die prijs te delen krijg je het aantal vierkante meter dat je kan bouwen.

Je hebt al een bouwgrond wanneer je bij ons langskomt? Perfect, we helpen je met het opstellen van jouw bouwbudget.

Nog geen bouwgrond? Geen probleem, we geven je advies over de ideale bouwgrond:

• Budget: hou er rekening mee dat de aankoop van een bouwgrond een grote hap uit je budget neemt.

• Stedenbouwkundige voorschriften: elke gemeente legt stedenbouwkundige voorschriften op die bepalen welke bouwplannen uitgevoerd mogen worden.
• Sondering: een grondonderzoek is noodzakelijk om de draagkracht van de grond te kennen en om het type fundering te bepalen. 

Heb je jouw eigen architect? Kom dan zeker bij ons langs voordat je de bouwaanvraag indient. Zo kunnen we garanderen dat het ontwerp beantwoordt aan je budget. Samen met onze adviseur kan je dan ook al meer in detail de materialen en technieken kiezen.

Heb je geen architect? Wij brengen je vrijblijvend in contact met een onafhankelijk architect die voldoende aandacht heeft voor je budget en stijl, en die vertrouwd is met onze manier van werken.

Bouwen is ook keuzes maken op vlak van esthetiek, technieken en energiezuinigheid. Om tot een correct en sluitend contract te komen, besteden we bij Dewaele Woningbouw meer tijd dan anderen aan deze fase. Dit voordat er een handtekening wordt gezet.

Een persoonlijk adviseur staat je gedurende het hele keuzetraject bij met advies op maat van je project. Meer zelfs, hij durft bepaalde keuzes in vraag te stellen om je de beste woning voor jouw geld te geven. Op basis van de keuzes die je maakt, kom je tot een correcte prijszetting en wordt de definitieve eindprijs samen met de timing opgenomen in de overeenkomst. Deze prijs staat bij ondertekening van je contract vast. Zelfs als de materiaalprijzen intussen zouden stijgen, betaal je geen euro meer. Dat is onze garantie. Ondertussen is de bouwaanvraag lopende.